Apartamento com Área Privativa à Venda - Bairro Duquesa II | Região de São Benedito - Santa Luzia Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e um imóvel diferenciado na região de São Benedito. Apartamento com área privativa localizado no primeiro andar, em condomínio de torre única, que oferece mais privacidade e tranquilidade aos moradores. O imóvel possui área total aproximada de 84 m² e apresenta um excelente padrão de acabamento. É composto por dois quartos, sala ampla para dois ambientes, cozinha funcional, área de serviço e uma ampla área privativa externa. A cozinha e a sala possuem acesso direto à área privativa, que também pode ser acessada por um dos quartos, proporcionando integração e praticidade ao ambiente. A área externa é um dos grandes diferenciais do imóvel: já conta com churrasqueira instalada, espaço gramado e excelente área livre, sendo considerada uma das áreas privativas mais amplas e diferenciadas da região. O espaço permite diversas possibilidades de aproveitamento, inclusive a ampliação do imóvel com a criação de um terceiro quarto ou até mesmo uma suíte. O apartamento foi adaptado com acessibilidade para pessoas com deficiência (PCD) ou mobilidade reduzida, oferecendo mais conforto e funcionalidade no dia a dia. O condomínio oferece vagas de garagem demarcadas e infraestrutura com medição individual de águae energia, garantindo maior controle de consumo para os moradores. Localizado no bairro Duquesa II, em uma região em constante valorização, próximo à região de São Benedito, com fácil acesso ao comércio, serviços e principais vias da cidade. Entre em contato para mais informações e consulte disponibilidade!